Платят ли налоги пенсионеры





Пенсионеры не платят земельный налог

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push( );

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push( );

Я пенсионерка, живу на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению и отнесенной к четвертой зоне. Недавно получила письмо от фискальной службы о том, что я должна уплатить налог на землю. Должна ли я платить?


Скорее всего, фискальные органы по ошибке выписали решение-сообщение об уплате земельного налога, ведь согласно ст. 281.1 Налогового кодекса Украины (НКУ) от уплаты земельного налога освобождаются пенсионеры, которым начислена пенсия по возрасту, а также граждане, признанные пострадавшими в результате Чернобыльской катастрофы.


Но, как говорят, здесь есть нюансы. Освобождению от уплаты налога подлежит лишь один земельный участок по каждому виду использования, да еще и в рамках предельных норм, указанных в ст. 281.2 НКУ, в частности, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара.


Стоит отметить, что земельный налог не платится за сельскохозяйственные угодья зон радиоактивно загрязненных территорий, определенных согласно закону такими, которые подверглись радиоактивному загрязнению в результате Чернобыльской катастрофы (зон отчуждения, безусловного (обязательного) отселения, гарантированного добровольного отселения и усиленного радиоэкологического контроля), и химически загрязненных сельскохозяйственных угодий, на которые внедрены ограничения по ведению сельского хозяйства (ст. 283.1.1 НКУ).


Владельцы земли и землепользователи вносят плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком. В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком плата за землю вносится за фактический период пребывания земли в собственности или пользовании в текущем году.


А если льгота по уплате земельного налога у плательщика возникает в течение года, то он освобождается от уплаты налога начиная с месяца, следующего за тем, в котором возникло это право. В случае потери права на льготу в течение года налог платится начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором утрачено это право (ст. 284.2 НКУ).

В последнее время в сети Интернет начали появляться материалы со ссылкой на „Голос Украины”. На самом деле наше издание к этой псевдожурналистике не имеет никакого отношения.
В связи с этим просьба: перед тем, как принимать все на веру, заходите на сайт golos.com.ua и все тщательно проверяйте!

Информация, размещенная на сайте golos.com.ua, является собственностью редакции газеты „Голос Украины”. Любое перепечатывание или какое-либо иное распространение указанной информации осуществляется по предварительному согласию руководства редакции.
При цитировании информации, размещенной на сайте, ссылка на газету „Голос Украины” обязательна. Все права защищены.
© 2009-

Платят ли пенсионеры налог на землю, недвижимость или имущество?

Налог на имущество для пенсионеров

Объектами налогообложения по данному налогу являются квартиры, жилые дома, гаражи, дачи, иные сооружения, помещения, строения и доли в праве собственности на подобное имущество. При этом его количество, находящееся в собственности освобождаемого от налога пенсионера, не имеет никакого значения.

Если пенсионер владеет каким-либо недвижимым имуществом на праве долевой собственности с каким-либо лицом, от налога освобождается его доля в этой собственности.

Если недвижимость является общей совместной собственностью супругов, а второй супруг пенсионером не является, от налога освобождается та часть этой недвижимости, на которую, согласно законам РФ, пенсионер имел бы право в случае развода, даже если в налоговом периоде эта недвижимость оформлена на второго супруга.

Платят ли пенсионеры налог на землю?

В начале девяностых годов пенсионеры налог на землю не уплачивали. Однако затем эту льготу ликвидировали. По состоянию на год пенсионеры должны платить налог на землю. Начисляется он местными налоговыми инспекциями на основании документов о праве на земельный участок.

Для определения его размера необходимо прийти в налоговую инспекцию на прием с этим документом и паспортом. Если такого подтверждающего право на землю документа на руках нет, сначала надо его получить в установленном порядке. Арендаторы налог на землю не уплачивают.

Налог на землю, его ставки и сроки уплаты устанавливается местными муниципальными органами. Они имеют право установить для пенсионеров льготы.

Для того чтобы взимать налог с владельца конкретного земельного участка, муниципалитет обязан включить этот участок в земельный кадастр. Налог взимается только с его кадастровой стоимости с момента включения участка в земельный кадастр.

Стоимость участка, определенная каким-либо иным путем (по нормативной цене, рыночной цене, цене приобретения и т.п.), налоговой базой не является. Если участок до какой-либо даты еще не был включен в земельный кадастр, налог с его владельца за предшествующий этой дате период также не может быть взыскан.

Налоговая инспекция также имеет право требовать с вас уплату налога только за последние 3 года, которые предшествуют году, в котором пришло уведомление о необходимости оплатить налог. Например, если в году вам пришло письмо об уплате земельного налога начиная с 2006 года, вы обязаны уплатить его только за , и 2010 годы.

Льготы для пенсионеров по налогу на землю

На федеральном уровне только одна категория физических лиц освобождается от налога на землю – представители малочисленных коренных народов Дальнего Востока, Сибири, северных регионов – в отношении земель, используемых ими для ведения традиционного образа жизни, промыслов и хозяйствования (оленеводство и т.п.)

Налоговая база уменьшается на сумму в размере десять тысяч рублей на одного плательщика налога на территории каждого муниципального образования, а также городов Санкт-Петербурга и Москвы в отношении участков, которыми владеют:

  • Герои РФ, Герои Советского Союза, полные кавалеров ордена Славы;
  • инвалиды с детства;
  • инвалиды первой группы; инвалиды второй группы, инвалидность которых установлена до 1.01.2004 года;
  • ветераны, инвалиды ВОВ, иных боевых действий;
  • имеющие право на социальную поддержку вследствие того, что они подверглись воздействию радиации при чернобыльской катастрофе, аварии на ПО «Маяк», при сбросе радиоактивных веществ в реку Теча, при ядерных испытаниях на Семипалатинском полигоне;
  • лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях термоядерного и ядерного оружия, ликвидации аварий атомных установок;
  • лица, ставшие инвалидами, получившие лучевую болезнь при проведении учений, испытаний и иной деятельности, связанной с ядерными установками военного назначения любых видов.

Такой налоговый вычет можно получить после предъявления соответствующих документов в налоговую инспекцию. Сроки предъявления таких документов определяются муниципальными образованиями. Но они должны быть установлены до 1.02 года, следующего за налоговым периодом.

Следует отметить, что с 1.01.2010 года инвалидам для получения вычета нет необходимости дополнительно определять в медучреждениях степень ограничения трудовой деятельности. Установленная ранее III степень ограничения соответствует первой группе инвалидности.

Муниципальные органы, органы власти Москвы, Санкт-Петербурга имеют право установить дополнительные льготы и расширить список лиц, которым они предоставляются. Сведения о том, как они воспользовались этим правом, можно получить в налоговой инспекции или в органе местного самоуправления.

В Москве перечисленные выше категории налогоплательщиков могут уменьшить налоговую базу дополнительно на 500 000 рублей. Однако эта льгота не распространяется на участки, которые их владельцы сдают в аренду.

В Санкт-Петербурге земельный налог не уплачивают пенсионеры, имеющие участок площадью не более 25 соток и уволенные с воинской службы по достижении установленного законом возраста граждане. Однако при сдаче своих участков в аренду они право на эту льготу теряют.

Единый налог на недвижимость в году

Министерства финансов и экономического развития РФ согласовали законопроект о введении единого налога на недвижимость физических лиц с 1.01. года. Он внесен на рассмотрение правительства и призван заменить действующие налоги: земельный и на имущество. Государственная дума должна рассмотреть законопроект осенью года. Налог планируется начать взимать с года.

Согласно проекту, регионы будут определять ставки нового налога самостоятельно, однако в рамках, заданных федеральным Законом. Лицам, у которых жилье находится в собственности, полагается вычет в 20м2 на каждый объект. Правом на установление льгот по новому налогу для отдельных категорий граждан — пенсионеров, ветеранов, Героев России и Советского Союза, инвалидов, чернобыльцев – планируется наделить муниципалитеты.

Новый налог по-прежнему рассчитываться будет на здания и на землю отдельно. Максимум ставка налога на жилую недвижимость будет не более 0,1%, для нежилых объектов — до 0,5% кадастровой стоимости. Для земли под дачами, домами ставка не более 0,3%, земель под иные цели — 1,5%.

В среднем по РФ при ставке 0,1% размер нового налога составит с квартиры 1466 рублей (в средний платеж был 686 рублей). В Москве за квартиру 55 м2 надо будет платить 5600 рублей в год. Муниципальные органы, региональные органы власти Санкт-Петербурга, Москвы будут иметь право уменьшить эти ставки для всех или для определенных категорий граждан.

Регионы вправе не вводить новый налог с года, но обязаны ввести его до 2018 года. Обсуждение законопроекта в Госдуме и региональных думах займет какое-то время. Поэтому наиболее реально, что налог в обновленном виде реально платить придется не ранее года.

Платят ли налог на землю пенсионеры и предоставляемые льготы

Налог выплачивают все владельцы участков, за исключением определенной группы льготников. На федеральном уровне к числу таковых граждан не отнесены пенсионеры, но стоит отметить, что в Правительство нашей страны доверило местным властям устанавливать категории лиц и порядок предоставления им скидки. При определении категории, власть должна действовать законно. Поэтому для пенсионеров в определенных регионах существуют скидки по уплате пошлины.

Налог на имущество для пенсионеров

К числу объектов налогообложения отнесены:

  • квартиры;
  • жилые дома;
  • гаражи;
  • дачи;
  • иные сооружения и долевая собственность и на подобные объекты.

Если лицо пенсионного возраста, входит в группу льготников и у него есть доля на имущество, от выплаты освобождается исключительно лишь его доля.

В случае если недвижимость, является имуществом, которое было совместно нажито супругами в период брака, но другой супруг не достиг пенсионного возраста, то от выплаты освобождается та часть собственности, на которую супруг бы имел право при расторжении брака, несмотря на то, что такая собственность может принадлежать исключительно второму супругу.

Платят ли пенсионеры налог на землю

Многих лиц пенсионного возраста интересует вопрос, должны ли они платить средства за землю, ведь законодательно для них существуют ограничения.

Налоговым кодексом РФ выделены некоторые квоты, в том числе и для лиц пенсионного возраста, но, несмотря на то, что НК РФ был принят уже достаточно давно и имеются определенные нормативные акты, которые раскрывают смысл статей, вопрос касаемо обязанности выплачивать средства все так же остается открытым.

Дело в том, что в законе четко оговорено, что они освобождены от средств, обязательных для уплаты всеми лицами, проживающими на территории РФ на определенные виды имущества. В частности, ФЗ от 1991 года, регулирующий налогообложение, гласит, что лица получающие пенсию, освобождаются от уплаты пошлины на объекты недвижимого имущества. При этом их количество не принимается в расчет.

Однако важно подчеркнуть, что это правило не действует в отношении уплаты средств.

Если углубиться в историю, то стоит отметить, что еще в начале 90-х годов, такие лица были полноценно освобождены от выплаты земельного сбора, но со временем правило изменилось и они облагаются такой же обязанностью, как и другие граждане. О справедливости этого решения остается только рассуждать, к сожалению, изменить закон простые люди не могут.

Сколько составляет налог на землю

С года выплата будет высчитываться исходя из кадастровой стоимости земли, которая определяется муниципалитетом.

Чтобы определить конечную его сумму потребуется стоимость кадастра 1 кв. м. умножить на площадь участка и на действующий коэффициент и путем таких подсчетов определить итоговую сумму, которая будет подлежать уплате. В случае если владельцами участка являются несколько человек, то цена кадастра высчитывается индивидуально.

Льготы для пенсионеров

Льготы, касаемо выплат, которые существуют в Российской Федерации можно подразделить на 3 вида:

  • освобождение граждан от уплаты земельного налога;
  • уменьшение суммы;
  • льготы, которые устанавливает муниципалитет.

От платы средств полностью освобождены:

  • народы, проживающие на Севере, Дальнем Востоке и Сибири;
  • люди, для которых наличие земли является единственным источником обеспечения достойного уровня жизни.

НК РФ предусмотрено сокращение базы для некоторых категорий на сумму 10 т. р. К таким категориям относятся:

  • герои СССР и РФ;
  • полные кавалеры ордена Славы;
  • ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий;
  • инвалиды детства, 1 группы и 2, но для последних важным условием является присуждение им данной группы до начала 2004 года, поскольку это прямо предусмотрено в законе.

Для граждан пенсионного возраста никаких привилегий законодательно не существует. Исходя из этого, следует, что они, как и другие, на сегодняшний день, являются налогоплательщиками. Кроме того, к ним, как и к другим могут быть применены определенные санкции за нарушение законодательства.

Налоговый кодекс имеет некоторые коллизии. Так, в нем не предусмотрено наличие квот для лиц пенсионного возраста, но из содержания статей они все же вытекают. Так, в п. 2 ст. 387 указано, что могут быть установлены определенные преимущества для некоторых лиц, но за объяснением подобного вопроса лучше всего обращаться исключительно в администрацию или налоговый орган, который находится на границе населенного пункта.

Земельный сбор относится к платежам местного значения, а, следовательно, основные положения касаемо его уплаты решаются местными властями.

Все это означает только одно: единых привилегий для старичков в РФ нет, а значит, что квоты в каждой области бывают разные.

К примеру, в Санкт-Петербурге если в собственности пенсионера находиться участок, площадь которого больше 25 соток, то он может не выплачивать за него побор. В Одинцово привилегии получают только те лица, которые не имеют других источников дохода, что, в общем-то, справедливо. В Павлово-Посадском районе, такое право представлено лишь для одиноких граждан. В Москве, Красноярском крае, Шаховском районе прерогатив для лиц, вышедших на пенсию, не предусмотрено.

Единый налог на недвижимость

Данный платеж впервые был введен в году. Основное его призвание заключается взамен ранее установленного сбора на имущество и землю, который еще совсем недавно взимался с граждан в обязательном порядке.

Лица, которые являются собственниками жилых сооружений, теперь будут обязаны платить средства в размере 0,1% кадастровой стоимости объектов и 0,5% от нежилых.

Для владельцев недвижимых объектов, цена которых превышает 300 тысяч рублей, предусмотрена пошлина в виде – 1% от цены объекта.

Участки, которые используются под жилье, дачи и ведение домашнего хозяйства будут облагаться суммой в размере 0,3% кадастровой стоимости, а если они будут использоваться для иных целей – 1,5%. В итоге сумма получается большой, поэтому знать входите ли вы в число лиц, для которых полагаются льготы необходимо.

Как оформить льготы

Следует отметить, что многие граждане до сих пор не осведомлены о наличии привилегий и поэтому все так же выплачивают средства, но без скидки. Для экономии следует обязательно оформить квоты, которые предлагает государство. Для оформления будет нужно явиться в налоговую инспекцию, где сотрудники выдадут для заполнения заявление, в котором потребуется правдиво заполнить все данные.

Помимо заявления в орган потребуется представить некоторые документы, а именно:

Пакет документов в каждом регионе может быть несколько изменен, поэтому для получения более подробной информации следует обратиться в органы и только после приступать к процедуре сбора.

Благодаря своевременному оформлению привилегий отныне пенсионеры смогут экономить достаточно большие суммы на выплатах, необходимо только набраться терпения и пройти всю процедуру, но зато по окончании награда не заставит себя ждать.

Источники: http://www.golos.com.ua/rus/article/258343, http://sb-advice.com/nalogi/218-nalogi-na-zemlyu-i-nedvigimost-dlya-pensionerov.html, http://prostopozvonite.com/realty/nalogi/platyat-pensionery.html








Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением